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![BauPlanTec - Ingenieure, Sachverständige und Planer spezialisiert auf Sanierung [Instandsetzung von Bauwerken] - Ingénieurs, Experts et Projeteurs spécialisés dans la remise en état des bâtiments](http://www.bauplantec.de/images/logo_web.jpg "BauPlanTec - Ingenieure, Sachverständige und Planer spezialisiert auf Sanierung [Instandsetzung von Bauwerken] - Ingénieurs, Experts et Projeteurs spécialisés dans la remise en état des bâtiments"){kind=logo}
Gutachten / Beratung [ zurück zur Gutachtenübersicht ]
Die Ausführung dieser Leistungen erfolgt durch den Geschäftsführer,
Herrn Huppert (Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und
Wertermittlung, Fachplaner für die Sanierung und Rekonstruktion
von Bauwerken, Bauingenieur und Schreinermeister):
Immobilien - Kaufberatung (Bausachverständigen- u. Immobiliengutachter-Leistung)
Wir beraten Interessenten hinsichtlich des Zustandes und des Wertes von Immobilien. |
Diese Beratungen führen wir für gewerbliche Objekte, Einfamilien- / Zweifamilien- / Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen durch. |
Die Art und der Umfang der Beratung wird wesentlich durch den Auftraggeber bestimmt. Die Beratung zum Immobilienkauf kann vor Ort mündlich durchgeführt werden, sie kann aber auch in Form eines schriftlichen Gutachtens erfolgen. |
Für die meisten Objekte ist eine mündliche Immobilienkauf-Beratung ausreichend. Ein schriftliches Gutachten zur Begehung kann aber immer auf Wunsch (gegen Aufpreis) angefertigt / beauftragt werden. |
| Die Immobilienkauf-Beratung vor Ort beinhaltet etwa folgende Fragestellungen: |
| - Zustand der Bausubstanz (Tragstruktur/Dach/Rissbildung/Feuchtigkeit/Abnutzung etc.) |
- Zustand der Installationen (Heizung/Sanitär/Elektro etc.) |
- notwendiger Sanierungsumfang & -kosten d.h. was muss saniert werden und ist der Erwerb des Objekts zum angebotenen Preis rentabel / rechnet sich der Erwerb unter Berücksichtigung der notwendigen Kosten? |
- Lage des Objektes / Umfeld / Infrastruktur der Umgebung d.h. liegt der Kaufpreis in einem angemessenen Rahmen (Objekt/Ausstattung/Lage)? |
| - Umbaufähigkeit (konstruktiv) / Umbaumöglichkeiten (rechtlich) |
| - sind die Nebenkosten normal hoch? |
| - welche Möglichkeiten der energetischen Sanierung kommen für das Objekt in Betracht? |
| - ist die Wiederverkäuflichkeit gegeben? |
| - sind Sonderuntersuchungen anzuraten? |
Der Auftraggeber entscheidet, in welcher Form und mit welcher Intensität einzelne Bereiche
und Fragestellungen untersucht werden sollen.
Diese Beratung erfolgt aus Gründen der Verbindung der Bausachverständigen-Leistung / Zustand
(Qualifikation: Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Fachplaner für die Sanierung und Rekonstruktion
von Bauwerken, Bauingenieur u. Schreinermeister) und der Immobiliengutachter-Leistung / Wert
(Qualifikation: Sachverständiger Wertermittlung, Bauingenieur) ausschließlich durch Herrn Huppert .
Immobiliengutachter Saarland Lothringen Luxemburg Westpfalz Trier (Region siehe Karte)
Immobilienkauf Gutachter Saarland Lothringen Luxemburg Westpfalz Trier (Region siehe Karte)
Immobilienkauf Sachverständiger Saarland Lothringen Luxemburg Westpfalz Trier (Region siehe Karte)
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