Immobiliengutachter Bausachverständiger(TÜV) Immobiliensachverständiger Hausgutachter Immobilienkaufberatung Saarland Gutachter Hauskauf Sachverständiger Saarbruecken Immobilienkauf Hausinspektor Hausgutachter Hauskauf-Beratung Gebäude-Sachverständiger Luxemburg Luxembourg Frankreich
                     

..   ..BauPlanTec - Ingenieure, Sachverständige und Planer spezialisiert auf Sanierung [Instandsetzung von Alt- und Neubauten] - Ingénieurs, Experts et Projeteurs spécialisés dans la remise en état des bâtiments

      Saarland - Lothringen - Luxemburg - Westpfalz - Trier

             
   [ Startseite ]  [ Unsere Leistungen ]  [ Warum mit uns? ]   [ Wir über uns ]   [ Unsere Preise ]   [ Kontakt ]   

 

Gutachten / Beratung                          [ zurück zur Gutachtenübersicht ]

Die Ausführung dieser Leistungen erfolgt durch den Geschäftsführer,

 Herrn Huppert   (Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und

Gebäudeinstandsetzung (TÜV), Sachverständiger für Schäden an

Gebäuden und Wertermittlung, Fachplaner und Fachingenieur für

die Sanierung und Rekonstruktion von Bauwerken,

Bauingenieur und Schreinermeister):

  

Immobilien - Kaufberatung (Bausachverständigen- u. Immobiliengutachter-Leistung)

Wir beraten Interessenten hinsichtlich des Zustandes und des Wertes von Immobilien.

Diese Beratungen führen wir für gewerbliche Objekte, Einfamilien- / Zweifamilien- /

Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen durch.

 

Die Art und der Umfang der Beratung werden wesentlich durch den Auftraggeber bestimmt.

Die Beratung zum Immobilienkauf kann vor Ort mündlich durchgeführt werden,

sie kann aber auch in Form eines schriftlichen Gutachtens erfolgen.

Für die meisten Objekte ist eine mündliche Immobilienkauf-Beratung ausreichend.

Ein schriftliches Gutachten zur Begehung kann aber immer auf Wunsch (gegen Aufpreis)

angefertigt / beauftragt werden.

Die Immobilienkauf-Beratung vor Ort beinhaltet etwa folgende Fragestellungen:

- Zustand der Bausubstanz (Tragstruktur/Dach/Rissbildung/Feuchtigkeit/Abnutzung etc.)

- Zustand der Installationen (Heizung/Sanitär/Elektro etc.)

- notwendiger Sanierungsumfang & -kosten

  d.h. was muss saniert werden und ist der Erwerb des Objekts zum angebotenen Preis

  rentabel / rechnet sich der Erwerb unter Berücksichtigung der notwendigen Kosten?

  

- Lage des Objektes / Umfeld / Infrastruktur der Umgebung

  d.h. liegt der Kaufpreis in einem angemessenen Rahmen (Objekt/Ausstattung/Lage)?

  

- Umbaufähigkeit (konstruktiv) / Umbaumöglichkeiten (rechtlich)

 

- sind die Nebenkosten normal hoch?

 

- welche Möglichkeiten der energetischen Sanierung kommen für das Objekt in Betracht?

 

- ist die Wiederverkäuflichkeit gegeben?

    

- sind Sonderuntersuchungen anzuraten?

 

Der Auftraggeber entscheidet, in welcher Form und mit welcher Intensität einzelne Bereiche

und Fragestellungen untersucht werden sollen.

Bspw. bieten wir in den Wintermonaten als Sonderuntersuchung die Thermographie der Außenhülle der

Immobilie (Aufnahmen+Auswertung) an. Diese ist bei der normalen Beratung zum Immobilienkauf nicht

sinnvoll möglich, da hierfür neben weiteren Bedingungen eine Temperaturdifferenz von mindestens 15 °C

(selbst von den Geräteherstellern) empfohlen wird, d.h. bei 21 °C Raumtemperatur, max. 6 °C Außentemperatur.

Die Beratung zum Immobilienkauf erfolgt aus Gründen der Verbindung der Bausachverständigen-

Leistung (Zustand) und der Immobiliengutachter-Leistung (Wert) ausschließlich durch  Herrn Huppert .

Wir denken, bei der Sachverständigenleistung steht die Qualität und Gründlichkeit im Vordergrund.

Die Sachverständigenleistung durch  Herrn Huppert   ist sicher nicht die Günstigste, doch insbesondere

beim Immobilienerwerb, wo die meist einzig sinnvoll mögliche Risikominimierung, in einem bestmöglich und

umfangreich qualifizierten Sachverständigen besteht, so denken wir, angemessen.

Die Kosten für unsere Leistungen liegen im Regelfall deutlich unter den Maklerkosten und

denen von Mitbewerben, welche prozentuale Teile der Ersparnis für sich beanspruchen.

 

  

  

 

Immobiliengutachter Saarland Lothringen Luxemburg Westpfalz Trier (Region siehe Karte)

 

Immobiliensachverständiger Saarland Lothringen Luxemburg Westpfalz Trier

 

Immobilienkauf Gutachter Saarland Lothringen Luxemburg Westpfalz Trier

 

Immobilienkauf Sachverständiger Saarland Lothringen Luxemburg Westpfalz Trier

 

Hauskauf Sachverständiger Hauskauf Gutachter Hausgutachter Saarland Lothringen Luxemburg Westpfalz Trier

  

(Saarbrücken / Neunkirchen / Saarlouis / Wallerfangen / Merzig / Wadern / Homburg / Schmelz / Sulzbach-Saar / Saarwellingen / Schwalbach /

Dillingen / Völklingen / Eppelborn / Lebach / Saarburg / Perl / Mettlach / Trier / Luxembourg / Remich / Esch / Weiskirchen / St.Ingbert /

Blieskastel / Nohfelden / Birkenfeld / Hermeskeil / Losheim / Landau / Zweibrücken / Pirmasens / Kaiserslautern / Kusel / Frankreich /

Sarreguemines / St. Avold / Creutzwald / Elsass / Thionville / Sarralbe / Sarrebourg / Metz / Nancy / Forbach)