BauPlanTec - Bausachverständige (TÜV), Ingenieure und Planer spezialisiert auf Sanierung [Instandsetzung von Alt- und Neubauten] - Experts bâtiments (TÜV), Ingénieurs et Projeteurs -spécialisés dans la remise en état des bâtiments

Wir sind überwiegend in der Großregion Saar-Lor-Lux
(Saarland - Lothringen & Elsass - Luxemburg & Belgien - Westpfalz - Trier) tätig.
 
- Sonderziele auf Anfrage -


Verkehrswertgutachten - Unterlagen (zurück zu Verkehrswertgutachten, bitte anklicken)
(Bausachverständigen- & Immobiliengutachter-Leistung)

Die Ausführung dieser Leistungen erfolgt durch den Geschäftsführer,
 Herrn Huppert (Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und
Gebäudeinstandsetzung (TÜV), Sachverständiger für Schäden an
Gebäuden und Wertermittlung, Fachplaner und Fachingenieur für
die Sanierung und Rekonstruktion von Bauwerken,
Bauingenieur und Schreinermeister):                   


Welche Dokumente benötigen wir zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens?
 
Der Umfang der benötigten Dokumente hängt nicht unerheblich von der Immobilie ab.
    
Bspw. benötigte Teilungserklärung u. Aufteilungsplan bei Teileigentum,  Miet- und Pachtverträge bei vermieteten Objekten etc.  
 
Fragen Sie uns einfach welche Unterlagen wir für eine Bewertung benötigen.
 
Nachfolgend finden Sie eine Dokumentenübersicht.
 
    
Als unbeglaubigte Ablichtungen neueren Datums:  
  
- Baupläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), Maßstab 1:100
- Baubeschreibung 
- Lageplan oder Auszug des Liegenschaftskatasters, Maßstab 1:500
- Bebauungsplan inkl. Textteil
- Ausschnitt aus dem Flächennutzungsplan
- Informationen über eventuell bekannte Altlasten und ggf. Auszug aus dem  Altlastenkataster 
- Angaben über durchgeführte Renovierungen / Modernisierungen
   (Zeitraum, Umfang, Kosten)
- Miet- und Pachtverträge
- letzte Nebenkostenabrechnung
 
   
Als beglaubigte Ablichtungen oder im Original neueren Datums:
 
- Grundbuchauszug
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Bruttogeschossflächenberechnung
- Auskunft des Baulastenverzeichnisses (Negativtestat, falls keine Einträge vorhanden sind) 
- Bei Vermerken in Abteilung II des Grundbuches die dazugehörigen  Eintragungsbewilligungen.
 
  
Zusätzliche Dokumente bei Bewertungen von Wohnungs- oder Teileigentum:
 
- Aufteilungsplan
- Teilungserklärung 
- letzte drei Eigentümerprotokolle 
 
 
Fehlende Unterlagen:
 
Bestandspläne (Baupläne), Wohn-/Nutzflächen-/Bruttogeschossflächenberechnungen können
natürlich auch gegen Angebot von uns erstellt werden.
Sie möchten, dass wir die Unterlagen für Sie besorgen?
Hierzu benötigen wir eine Vollmacht von Ihnen. Die Mehrkosten für Sie ermitteln sich aus
Eigenkosten zzgl. Zeitaufwand.

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